Problem med hyresvärd

Vad är det för typ av mätare? Om den är någorlunda modern kan du ringa elbolaget och kolla när och hur mkt ström det gått åt. De kan se förbrukningen för varenda timme.

Hade samma problem med garaget jag hyrde förra vintern.. Inget skriftligt kontrakt och 3 garage på samma mätare. en 2kw fläkt kostar ca 50:-/dygn om den går på full fart.

När jag fick kontraktet på mitt garage kontaktade jag elbolaget och bad dem sätta in en ny mätare. Detta för att vara säker på att förbrukningen skall gå att läsa av exakt, timme för timme.

Egentligen kan de inte kräva dig på en krona eftersom det inte finns något kontrakt.. Men det innebär ju med största sannolikhet att ni inte blir så goda vänner samt att du blir utkastad..

nackdelen med detta är att det enda du kan bevisa att det är ditt är väl typ bilen och vissa verktyg med serienummer som du kan visa kvitto på, allt annat kan han ju beslagta och mena på att det är hans, töm garaget omgående är mitt tips.

Tja.. Du har inget skrivet kontrakt,, de har inget skrivet kontrakt.. Så Vem får betala. de kan ju ej bevisa nått heller då.

Problemet för bägge parter är att avtalet var muntligt, även om det är giltigt är det svårt att bevisa vad som är sagt.

Visst kan de skicka en faktura till dig och skiter du att betala den kan de gladeligen skicka det vidare till kronofogden, som skickar ut ett förläggande. Detta måste du då antingen betala eller så bestrider du och då kan de ta det till domstol. Kan bli ett jäkla arbete..

Kan ta ett exempel. Farsan anlitade en gång en person (kallar honom för X) Farsan och X kom överrens om ett pris muntligt och detta betalades och farsan fick ett kvitto. Några månader gick och allt var frid och fröjd. Nu var det så att X råkade ha något gammalt hat mot farfar och fick reda på släktskapet mellan farsan och farfar. Så då började det dimpa ner hot och krav på betalning hos farfar, där X tyckte han skulle ha mer betalt. Breven var egentligen mer komiska än hotfulla och var handskrivna och på flera A4. Farfar hade inte ens haft något med "affären" att göra. Då skickade x ärendet till kronofogden som i sin tur skickade ut ett förläggande till farfar, tro inte att kronofogden krävde någon form av belägg för detta. Farfar som är lite äldre blev faktiskt riktigt illa berörd av detta (som många när det kommer brev från kronofogden) och ville först betala "skulden". Men efter lite övertalning bestred han den och hamnade då i domstol för en affär han inte hade något att göra med och som dessutom var betald. Nu var det ganska lugnt vi hade kvitto på arbetet, fick en värdering av en annan firma vad arbetet normalt kostade (vilket överensstämde med betald summa) + hade en hel hög med handskrivna brev med hot och kränkningar och olika fantasisummor till krav.

Kanske kan vara värt att tänka på.. vid ett muntligt avtal kommer ju ord stå mot ord. Kan han visa att du rimligen har hyrt (brukat) garaget, och att du förbrukat el för 3000kr men bara betalat 1200kr i hyra är det ju om det går så långt upp till domstolen vems påstående som är rimligast. Jag har ett liknande avtal på det garage jag hyr och kan nog tycka att ha 2x2kW fläktar stå och värma garaget lite är att överutnyttja detta med "fri" el.

För att förbruka el för 12500 på en månad så måste du förbruka mycket mer än de 4 kW per timma du gör av med om du har värmen på dygnet runt.
Som jag räknar så bör du ha förbrukat ca 2*2*24*30=2880 kW på en månad och det bör i runda slängar bli runt 4300 spänn på den elen, kW-pris plus elnätskostnad ca 1,50.

Det räcker väl med att han (hyresvärden) betalar elen i kvartalet för att komma upp i den summan med den förbrukningen och då har ju inte heller hyresvärden brutit överenskommelsen att "fixa" priset om den blir orimligt dyr någon period.

Jo nu när det kommit upp i dagen så låter det ju mkt, men jag har inte haft en aning om vad det dragit eller vad det kostat eftersom det va upp till honom å säga till.Jag har absolut inte haft fläktarna på hela tiden utan satt på en eller två dagen innan jag skulle åka ner eller om jag skulle måla nåt.
Självklart vill jag göra rätt för mig men 12500:- på en månad låter orimligt mkt......

jaja, han skulle räkna på det och återkomma...